Son yıllarda hızlı büyüyen oyuncak sektöründe rakamlarTürkiye genelinde çarpıcı boyutta. Ülkemizde son 5 yılda oyuncak sektörü 20 kat büyüdü.
Hızla büyüyen bu sektörünün dev oyuncularından Alman markası Fischertechnik, Edu Play distribütörlüğünde Türkiye'de bayilik vermeye başlıyor. Bölgesel bayiliklerle tüm Anadolu'ya yayılmayı hedefleyen Fischertechnik; kapsamlı satış ağı ile tüm Türkiye'yi fethetmeye hazırlanıyor. Fischertechnik; üretkenlik, inovasyon, analitik düşünme ve 3D algılarını arttırma özellikleriyle ön plana çıkıyor.
6 Ocak 2018 Cumartesi
RE/MAX Türkiye Yüzde 11 Büyüyecek
Yüzde 11 büyüyecek
Türkiye gayrimenkul sektörünü 20 yıldır yakından takip eden RE/MAX Türkiye Kurucusu ve Genel Müdürü Murat Goldştayn'la hem RE/MAX’ı hem de sektörü konuştuk. RE/MAX olarak gayrimenkul danışmanı sayısını 2018’de 3 bin 800'e çıkartacaklarını söyleyen Goldştayn, önümüzdeki dönemde ikinci el konuta talebin artacağını söylüyor.
Yaklaşık 20 yıl önce Türkiye’ye giren RE/MAX, emlak alım satım işini Türkiye’de markalaştıran ve profesyonel hale getiren şirketlerden biri. Bugün RE/MAX bünyesinde 3 bin 146 gayrimenkul danışmanı bulunuyor. RE/MAX Türkiye gayrimenkul danışmanı sayısıyla global RE/MAX içinde dünyada dördüncü sırada yer alıyor. 2018’de danışman sayısını 3 bin 500’e çıkartmayı hedefleyen şirket, yüzde 11’lik büyüme planlıyor.
RE/MAX Türkiye Kurucusu ve Genel Müdürü Murat Goldştayn, Türkiye’de gayrimenkul sektörünü en yakın takip eden isimlerden biri. Goldştayn’a hem RE/MAX’ı hem de sektörü sorduk. Sektörün her şeye rağmen büyüyeceğini öngören Goldştayn, “Şehirleşme çalışmalarının hız kazandığı Türkiye’de, son yıllarda konut yatırımlarında hızlı bir artış söz konusu. Birbiri ardına yeni projeler, konut kredisi faiz oranlanndaki değişim, konut fiyat-lannın yükselmesi ve insanların yeni projelerde risk almak istememeleri, ikinci el konutlara talebi artırıyor. Bu eğilimin 2018 yılında da sürmesi bekleniyor” diyor. Murat Goldştayn sorularımızı yanıtladı:
Son dönemde yaşanan siyasi gerilimler, terör olayları, sektörü nasıl etkiledi?
Siyasi gerilimler, toplumsal huzursuzluklar ve terör olayları, tüm ülke gündemini temelinden sarstığı için sektörümüzü de etkiledi. Ancak faaliyette bulunduğumuz sektörün bir önemli özelliği, temel bir ihtiyaç olan bannma sorununa çözüm bulması. Siyasi gerilim, terör olayları ve toplumsal çalkantılar, duraksamaya yol açsa bile barınma ihtiyacına çözüm bulma sürecinde olan yüzbinler-ce aile, bu ihtiyaçlarını erteleme-mekte ve konut satın almaya, konut kiralamaya devam etmekte. O yüzden özellikle RE/MAX Ofislerinin ana faaliyet alanı olan ikinci el konut piyasasında işlemler, dalgalanmalar hariç var olmaya ve artmaya devam etmekte.
2017’da ne kadarlık büyüme gösterdiniz? 2018 için hedefiniz nedir?
Gayrimenkul danışmanı sayımız 2 bin 780’den 3 bin 146’ya çıktı. Yani yüzde 13’lük artış sağlamış olduk. 2018’de hedefimiz bu rakamı 3 bin 500’e çıkartmak. Yani bu yıl da yüzde ll’lik bir büyüme hedefliyoruz.
2018 yılında konut sektöründe büyüme bekliyor musunuz? Ne kadarlık?
TÜİK verilerine göre, 2017 yılında Türkiye genelinde 1 milyon 341 binin üzerinde konut satış sonucu el değiştirdi. Konut satışları, 2017 yılında bir önceki yıla göre yüzde 4 artış gösterdi. 2018 yılında biraz daha iyi bir sonuç almak şaşırtıcı olmayacak. Konut satışlarındaki artış yüzde 5-8 aralığında olacak.
2018’de konut sektöründe öne çıkacak trendler nelerdir?
Şehirleşme çalışmalarının hız kazandığı Türkiye’de son yıllarda konut yatırımlarında hızlı bir artış söz konusu. Birbiri ardına yeni projeler, konut kredisi faiz oranlanndaki değişim, konut fiyatlarının yükselmesi ve insanların yeni projelerde risk almak n, istememeleri, ikinci el konutlara talebi artırıyor. Bu eğilimin 2018 yılında da sürmesi bekleniyor.
İkinci el konutta ne tür daireler tercih ediliyor?
Gayrimenkul sektöründe son 15 yıllık markalı konut geliştiricileri Türk halkına dünya standartlann-da yeni konutlar sundular. Bu çerçevede tüketici talepleri ve beklentileri de yükseldi. Fakat son yıllarda metrekare fiyatlarının artmasıyla birlikte konut alırken seçim yapmak da giderek zorlaştı. Bu durumda son dönemde tüketicilerin ikinci el konutlara olan ilgisini artmaya başladı. Büyük projelerdeki satış hızı ve el değiştirme aralıklarındaki kısa zaman döngüsü incelendiğinde 1 +1 ve 2 +1 tipteki dairelerin ilk sırada olduğu görülüyor.
Türkiye gayrimenkul sektörünü 20 yıldır yakından takip eden RE/MAX Türkiye Kurucusu ve Genel Müdürü Murat Goldştayn'la hem RE/MAX’ı hem de sektörü konuştuk. RE/MAX olarak gayrimenkul danışmanı sayısını 2018’de 3 bin 800'e çıkartacaklarını söyleyen Goldştayn, önümüzdeki dönemde ikinci el konuta talebin artacağını söylüyor.
Yaklaşık 20 yıl önce Türkiye’ye giren RE/MAX, emlak alım satım işini Türkiye’de markalaştıran ve profesyonel hale getiren şirketlerden biri. Bugün RE/MAX bünyesinde 3 bin 146 gayrimenkul danışmanı bulunuyor. RE/MAX Türkiye gayrimenkul danışmanı sayısıyla global RE/MAX içinde dünyada dördüncü sırada yer alıyor. 2018’de danışman sayısını 3 bin 500’e çıkartmayı hedefleyen şirket, yüzde 11’lik büyüme planlıyor.
RE/MAX Türkiye Kurucusu ve Genel Müdürü Murat Goldştayn, Türkiye’de gayrimenkul sektörünü en yakın takip eden isimlerden biri. Goldştayn’a hem RE/MAX’ı hem de sektörü sorduk. Sektörün her şeye rağmen büyüyeceğini öngören Goldştayn, “Şehirleşme çalışmalarının hız kazandığı Türkiye’de, son yıllarda konut yatırımlarında hızlı bir artış söz konusu. Birbiri ardına yeni projeler, konut kredisi faiz oranlanndaki değişim, konut fiyat-lannın yükselmesi ve insanların yeni projelerde risk almak istememeleri, ikinci el konutlara talebi artırıyor. Bu eğilimin 2018 yılında da sürmesi bekleniyor” diyor. Murat Goldştayn sorularımızı yanıtladı:
Son dönemde yaşanan siyasi gerilimler, terör olayları, sektörü nasıl etkiledi?
Siyasi gerilimler, toplumsal huzursuzluklar ve terör olayları, tüm ülke gündemini temelinden sarstığı için sektörümüzü de etkiledi. Ancak faaliyette bulunduğumuz sektörün bir önemli özelliği, temel bir ihtiyaç olan bannma sorununa çözüm bulması. Siyasi gerilim, terör olayları ve toplumsal çalkantılar, duraksamaya yol açsa bile barınma ihtiyacına çözüm bulma sürecinde olan yüzbinler-ce aile, bu ihtiyaçlarını erteleme-mekte ve konut satın almaya, konut kiralamaya devam etmekte. O yüzden özellikle RE/MAX Ofislerinin ana faaliyet alanı olan ikinci el konut piyasasında işlemler, dalgalanmalar hariç var olmaya ve artmaya devam etmekte.
2017’da ne kadarlık büyüme gösterdiniz? 2018 için hedefiniz nedir?
Gayrimenkul danışmanı sayımız 2 bin 780’den 3 bin 146’ya çıktı. Yani yüzde 13’lük artış sağlamış olduk. 2018’de hedefimiz bu rakamı 3 bin 500’e çıkartmak. Yani bu yıl da yüzde ll’lik bir büyüme hedefliyoruz.
2018 yılında konut sektöründe büyüme bekliyor musunuz? Ne kadarlık?
TÜİK verilerine göre, 2017 yılında Türkiye genelinde 1 milyon 341 binin üzerinde konut satış sonucu el değiştirdi. Konut satışları, 2017 yılında bir önceki yıla göre yüzde 4 artış gösterdi. 2018 yılında biraz daha iyi bir sonuç almak şaşırtıcı olmayacak. Konut satışlarındaki artış yüzde 5-8 aralığında olacak.
2018’de konut sektöründe öne çıkacak trendler nelerdir?
Şehirleşme çalışmalarının hız kazandığı Türkiye’de son yıllarda konut yatırımlarında hızlı bir artış söz konusu. Birbiri ardına yeni projeler, konut kredisi faiz oranlanndaki değişim, konut fiyatlarının yükselmesi ve insanların yeni projelerde risk almak n, istememeleri, ikinci el konutlara talebi artırıyor. Bu eğilimin 2018 yılında da sürmesi bekleniyor.
İkinci el konutta ne tür daireler tercih ediliyor?
Gayrimenkul sektöründe son 15 yıllık markalı konut geliştiricileri Türk halkına dünya standartlann-da yeni konutlar sundular. Bu çerçevede tüketici talepleri ve beklentileri de yükseldi. Fakat son yıllarda metrekare fiyatlarının artmasıyla birlikte konut alırken seçim yapmak da giderek zorlaştı. Bu durumda son dönemde tüketicilerin ikinci el konutlara olan ilgisini artmaya başladı. Büyük projelerdeki satış hızı ve el değiştirme aralıklarındaki kısa zaman döngüsü incelendiğinde 1 +1 ve 2 +1 tipteki dairelerin ilk sırada olduğu görülüyor.
Mangal Plus'ı bize kısaca anlatır mısınız?
“Kalite-fiyat dengemizle fark yaratıyoruz”
İş fikrini ne zaman ve nasıl oluşturdunuz?
Mangal Plus çok ortaklı bir yapıdır, aile şirketi değildir. Kurucuları yurtdışında ve yurtiçinde yaklaşık 20 yıllık bir profesyonel iş yaşantısından sonra kendi markasını yaratmış; sektörü iyi analiz etmiş kişilerdir, iş ortaklarının beklentisini bilen; ortak karlılığa önem veren bir yapıdır. Başarı ortak başarı olacaktır, sadece ana firmanın başarısı değil.
Mangal Plus'ı bize kısaca anlatır mısınız?
Mangal Plus İzmir doğumlu, yenilikçi, klasik lezzetleri modernize etmiş, geleneksel yapıyı bozmadan farklılık yaratmış bir markadır. Mottosu müşterilerini en kaliteli ürün, güler yüzlü hizmet, mükemmel lezzet ve en uygun fiyatla buluşturmaktır. Mangal Plus kendi konseptinde kalite-fiyat dengesinde fark yaratmak üzerine yola çıkmış bir markadır. Sektörde 20 yıldır tecrübesi olan ve şu anda yurtdışında 5 ayrı markanın (toplamda 9 şube) sahibi olan grubun öncelikle Türkiye sonrasında tüm dünya metropollerinde yer almasını hedeflediği projesidir... Şubelerimizin içinde bulunduğu AVM lerin yeme - içme bölümlerinde ciro/m2 verimliliği olarak ilk 3 sırada yer alarak bize göre daha yaygın ulusal rakip markalarımızdan daha fazla bir müşteri talebi yaratmış durumdayız... Fiyat / kalite dengesi ile müşteri ilgisi ve yüksek talebini karşıladığımıza inanıyoruz.
Şube sayısınız nedir? 2016 yılında ne tür hedefleriniz var?
Mangal plus, 2011-2015 arasında Türkiye de dört; toplamda ise 6 şubeye ulaşmıştır. Doğru ve emin adımlarla büyüme prensibi ve tüm alt yapı çalışmalarını sağlıklı oluşturabilmek adına ilk yatırımlarını kendi bünyesinde gerçek-leştmiş, 2016 yılında ise franchising verme kararı almıştır. 2016 yılında en fazla 10 adet franchise vermeyi düşünüyoruz. Önemli olan sayı değil... Çok fazla franchising talebi olmasına rağmen şu ana kadar tüm şubeler ana firma tarafınca açılmıştır. Sağlıklı markalaşmanın doğru iş ortaklıkları ile olacağını biliyoruz.
Toplam yatırım maliyetinden bahseder misiniz?
Mangal Plus Restaurant başlangıç bedeli 30.000 dolar. Mangal Plus Express için 15.000 dolar,Total yatırım bedeli ise, metrekaresine göre değişkenlik gösterse de, ortalamada restaurant için 350.000-400.000 TL, Express için 200.000-250.000TL. dir.
Sizin için en uygun şube lokasyonları nereler?
Satış fiyatları çok yüksek olmadığı için lokasyon daha fazla önem kazanıyor. İşlek caddeler ya da ziyaretçi sayısı çok olan avm ler öncelikli tercihimiz. İşin başında duracak, işini ciddiye alan ve markanın gelişimine katkıda bulunacak kişileri ailemize katmak taraftarıyız. Ve tabi ki tercihen iş tecrübesi olan kişileri bekliyoruz.
Yurtdışına yönelik planlarınız var mı? Nereleri hedefliyorsunuz?
İran ile ilk görüşmeler yapıldı, master franchise verme aşamasındayız. Katar, Birleşik arap emirlikleri, Kuveyt, Azerbaycan ve Dubai'de olmak istiyoruz.
Son olarak girişimciler neden Mangal Plus'u tercih etmeli?
Bayilerinin her zaman yanında olan, arkasında duran bir markayız. Ayrıca Win-win konseptinin iyi bir uygulayıcısıyız.
İş fikrini ne zaman ve nasıl oluşturdunuz?
Mangal Plus çok ortaklı bir yapıdır, aile şirketi değildir. Kurucuları yurtdışında ve yurtiçinde yaklaşık 20 yıllık bir profesyonel iş yaşantısından sonra kendi markasını yaratmış; sektörü iyi analiz etmiş kişilerdir, iş ortaklarının beklentisini bilen; ortak karlılığa önem veren bir yapıdır. Başarı ortak başarı olacaktır, sadece ana firmanın başarısı değil.
Mangal Plus'ı bize kısaca anlatır mısınız?
Mangal Plus İzmir doğumlu, yenilikçi, klasik lezzetleri modernize etmiş, geleneksel yapıyı bozmadan farklılık yaratmış bir markadır. Mottosu müşterilerini en kaliteli ürün, güler yüzlü hizmet, mükemmel lezzet ve en uygun fiyatla buluşturmaktır. Mangal Plus kendi konseptinde kalite-fiyat dengesinde fark yaratmak üzerine yola çıkmış bir markadır. Sektörde 20 yıldır tecrübesi olan ve şu anda yurtdışında 5 ayrı markanın (toplamda 9 şube) sahibi olan grubun öncelikle Türkiye sonrasında tüm dünya metropollerinde yer almasını hedeflediği projesidir... Şubelerimizin içinde bulunduğu AVM lerin yeme - içme bölümlerinde ciro/m2 verimliliği olarak ilk 3 sırada yer alarak bize göre daha yaygın ulusal rakip markalarımızdan daha fazla bir müşteri talebi yaratmış durumdayız... Fiyat / kalite dengesi ile müşteri ilgisi ve yüksek talebini karşıladığımıza inanıyoruz.
Şube sayısınız nedir? 2016 yılında ne tür hedefleriniz var?
Mangal plus, 2011-2015 arasında Türkiye de dört; toplamda ise 6 şubeye ulaşmıştır. Doğru ve emin adımlarla büyüme prensibi ve tüm alt yapı çalışmalarını sağlıklı oluşturabilmek adına ilk yatırımlarını kendi bünyesinde gerçek-leştmiş, 2016 yılında ise franchising verme kararı almıştır. 2016 yılında en fazla 10 adet franchise vermeyi düşünüyoruz. Önemli olan sayı değil... Çok fazla franchising talebi olmasına rağmen şu ana kadar tüm şubeler ana firma tarafınca açılmıştır. Sağlıklı markalaşmanın doğru iş ortaklıkları ile olacağını biliyoruz.
Toplam yatırım maliyetinden bahseder misiniz?
Mangal Plus Restaurant başlangıç bedeli 30.000 dolar. Mangal Plus Express için 15.000 dolar,Total yatırım bedeli ise, metrekaresine göre değişkenlik gösterse de, ortalamada restaurant için 350.000-400.000 TL, Express için 200.000-250.000TL. dir.
Sizin için en uygun şube lokasyonları nereler?
Satış fiyatları çok yüksek olmadığı için lokasyon daha fazla önem kazanıyor. İşlek caddeler ya da ziyaretçi sayısı çok olan avm ler öncelikli tercihimiz. İşin başında duracak, işini ciddiye alan ve markanın gelişimine katkıda bulunacak kişileri ailemize katmak taraftarıyız. Ve tabi ki tercihen iş tecrübesi olan kişileri bekliyoruz.
Yurtdışına yönelik planlarınız var mı? Nereleri hedefliyorsunuz?
İran ile ilk görüşmeler yapıldı, master franchise verme aşamasındayız. Katar, Birleşik arap emirlikleri, Kuveyt, Azerbaycan ve Dubai'de olmak istiyoruz.
Son olarak girişimciler neden Mangal Plus'u tercih etmeli?
Bayilerinin her zaman yanında olan, arkasında duran bir markayız. Ayrıca Win-win konseptinin iyi bir uygulayıcısıyız.
Gönül Kahvesi
Gönül Kahvesi
Türkiye’nin tek butik kahve evi...
2015 World Quality Awards bünyesinde “Türkiye’nin Tek Butik Kahve Evi ve En iyi Franchise Sistemi” seçildi.
Misafirlerine günlük streslerini atacakları rahat bir ortamın yanı sıra doğal ve lezzetli ürünler sunarak, geleneksel Türk kahvesi ve kültürünü geniş kitlelere yayma misyonunu en iyi şekilde yürüten Gönül Kahvesi'ne bir ödül de Japonya'dan geldi.
Lob'in World tarafından düzenlenen 2015 World Quality Avvards bünyesinde "Türkiye'nin Tek Butik Kahve Evi ve En İyi Franchise Sistemi"seçilen Gönül Kahvesi'nin kurucusu ve Yönetim Kurulu Başkanı Yaman Yardımcı, ödül konuşmasında markanın kurulduğu ilk günden bugüne kadar kat ettiği yolda emin adımlarla yürümesi sayesinde günbegün yeni başarılara kucak açıldığını belirterek şubelerde misafirlere sunulan hizmetin en yüksek kalitede olması için çalışmaların aralıksız sürdüğünü ve birçok konuda düzenli olarak ilerleme kaydedildiğini dile getirdi. Yardımcı, sözlerine şu anda 80'e ulaşan şubesi ve 18000 metrekareye yakın mağaza alanı ile sektörünün öncüleri arasında yer alan markanın, 2018 ve sonraki yıllarda özellikle uluslararası boyutta genişleyeceğini açıklayarak devam etti. http://www.bayilikverenfirmalar.biz/kategori/bayilik-ve-franchise/kahve-bayilikleri
adresini inceleyebilirsiniz.
Türkiye’nin tek butik kahve evi...
2015 World Quality Awards bünyesinde “Türkiye’nin Tek Butik Kahve Evi ve En iyi Franchise Sistemi” seçildi.
Misafirlerine günlük streslerini atacakları rahat bir ortamın yanı sıra doğal ve lezzetli ürünler sunarak, geleneksel Türk kahvesi ve kültürünü geniş kitlelere yayma misyonunu en iyi şekilde yürüten Gönül Kahvesi'ne bir ödül de Japonya'dan geldi.
Lob'in World tarafından düzenlenen 2015 World Quality Avvards bünyesinde "Türkiye'nin Tek Butik Kahve Evi ve En İyi Franchise Sistemi"seçilen Gönül Kahvesi'nin kurucusu ve Yönetim Kurulu Başkanı Yaman Yardımcı, ödül konuşmasında markanın kurulduğu ilk günden bugüne kadar kat ettiği yolda emin adımlarla yürümesi sayesinde günbegün yeni başarılara kucak açıldığını belirterek şubelerde misafirlere sunulan hizmetin en yüksek kalitede olması için çalışmaların aralıksız sürdüğünü ve birçok konuda düzenli olarak ilerleme kaydedildiğini dile getirdi. Yardımcı, sözlerine şu anda 80'e ulaşan şubesi ve 18000 metrekareye yakın mağaza alanı ile sektörünün öncüleri arasında yer alan markanın, 2018 ve sonraki yıllarda özellikle uluslararası boyutta genişleyeceğini açıklayarak devam etti. http://www.bayilikverenfirmalar.biz/kategori/bayilik-ve-franchise/kahve-bayilikleri
adresini inceleyebilirsiniz.
3 Ocak 2018 Çarşamba
Portföyler için önerim TL mevduat ve döviz
2018’de petrol, S&P500 ve borsa endeksimizin kaybettireceğini öngörüyorum. Tahvil önermiyorum. Dolar ve euro’nun TL karşısında değer kazanmaya devam etmesi kuvvetle muhtemel...
Kur beklentinizde değişiklik var mı?
Gelin gelişmeleri ve göstergeleri beraber yorumlayalım. Trump’m vergi indirimi paketinin iki ayrı versiyonu dolanıyordu Kongre’de. Nihayet farklılıklar giderildi ve tek parçaya getirdiler. Artık vergi indiriminin yıl bitmeden yasalaşması bekleniyor. Kurumlar vergisi yüzde 35’den yüzde 21’e inmiş olacak. Kağıt üzerinde hatırı sayılı bir vergi indirimi. “Vergi inerse ABD ekonomisi hızlanır, hızlanan ekonomiyi frenlemek için Fed daha çok faiz artırımı yapar, yükselen faiz doların hem gelişen hem de gelişmiş ülke para birimleri karşısında değer kazanmasına yol açar” deniyordu. Çok doğru bir mantık dizgesi aslında, itirazımız yok. Ama durum sanıldığı gibi değil. Kongre’ye bağlı Bütçe Ofisi’nin yaptığı çalışmaya göre ABD’li şirketler zaten vergi sistemindeki boşluklardan epey yararlanıyormuş. Vergi indirimi paketi devreye girmeden önceki efektif (pratikte geçerli olan oran) vergi oranı zaten yüzde 18,5.
Dolayısıyla vergi indirimi aslında kağıt üzerindeki oranın pratiktekine yaklaşmasından ibaret. Önemli piyasa aktörleri bu durumu biliyor, bu nedenle de vergi indirimi paketi doları güçlendirici bir etki yaratmadı ve Fed’i de telaşlandırmadı. Fed, önümüzdeki yıl için üç adet 0.25 puanlık faiz artırımı planlıyor. Aralık toplantısında bu planda değişiklik olmadı. Küresel piyasalarda Fed kaynaklı bir rahatsızlık bulunmuyor. Ekonomik aktivite de gayet iyi görünüyor bugün itibarıyla.
Sorunlu Avrupa’da bile son yedi yılın en yüksek büyüme hızına ulaşıldı. Tüm bunların yansıması olarak küresel piyasalarda risk alma iştahı tavan yaptı. Nereden mi biliyoruz? VIX göstergesi bunu bizi söylüyor. VIX, korku endeksidir. Düşük olması keyiflerin yerinde olduğuna, yüksek olması da keyiflerin bozuk olduğuna işaret eder. VIX tarihinin en düşük düzeyinde. Tüm dünyada borsa endeksleri rekor kırıyor.
Türkiye’de de durum farksız. Risk iştahının böylesine yüksek olduğu günlerde kur 3.80’in altına inemiyor. Yabancı yatırımcıların Türkiye’ye bakışında da ciddi iyileşme söz konusu. Türkiye riskinin ölçümü olarak değerlendirebileceğiniz CDS göstergesi son günlerde 170’li düzeylere kadar geriledi. Bu gösterge gecen yıl Kasım ayında 300’lerin üzerindeydi. Zaten yılbaşından beri 7.5 milyar dolar tahvil piyasasına 3 milyar dolar da hisse senedi piyasasına olacak şekilde toplam 10,5 milyar dolar yabancı girişi (sıcak para) olmuş. Buna rağmen kur 3.80’in altına inemiyor. Merkez Bankası geçen yılın Kasım ayından bu yana tam 5 puan faiz artırımı yaptı. Bu süreçte kur yüzde 10 daha yükseldi. Faiz artırımı da etkisiz kaldı. Bu durumda siz ne beklersiniz? Düşemeyen şey, yükselir. 2018 için (özellikle ikinci yarı) küresel piyasalarda dramatik bozulma öngörüm var, önceden paylaşmıştım. Kurda orta vadeli yükseliş beklentim geçerliliğini koruyor ve 3.94, 4.00, 4.11 ve 4.32 sıralı hedefleri olarak görünüyor.
Yılbaşından beri finansal varlıkların getirisi nasıl?
Bitişikteki tabloyu incelemeniz için hazırladım. Yılın en çok kazandıranları kripto paralar. İnanılması güç getiri sağlamışlar. Dolar/TL karşısında yılbaşından bu yana yüzde 8.6 yükselmiş ama TL mevduatın yılbaşından beri sağladığı getirinin bile altında kalmış. Euro, gram altın, petrol ve ABD borsası S&P500’deki getiriler enflasyonu aşabilmiş (son ay itibarıyla yıllık enflasyon yüzde 13). Kripto paralardan sonra yılın en çok kazandıran yatırım aracı borsa endeksimiz. Faiz oranlarında yükseliş olduğu için yılın nominal olarak bile kaybettiren yatırım aracı tahvil olmuş. 2018’in kaybettirecekleri arasına hemen koyabilirim petrol, S&P500 ve borsa endeksimizi. Tahvil önermiyorum çünkü kurdaki yükseliş faiz indirimi yapılmasına engel olmaya devam edecektir. Dolar ve euro’nun TL karşısında değer kazanmaya devam etmesi kuvvetle muhtemel. TL’de mevduat faizleri de yükseldi. O halde TL mevduat ve dövizden oluşan bir portföy 2018 için uygun görünüyor.
ERKİN ŞAHİNÖZ
Kur beklentinizde değişiklik var mı?
Gelin gelişmeleri ve göstergeleri beraber yorumlayalım. Trump’m vergi indirimi paketinin iki ayrı versiyonu dolanıyordu Kongre’de. Nihayet farklılıklar giderildi ve tek parçaya getirdiler. Artık vergi indiriminin yıl bitmeden yasalaşması bekleniyor. Kurumlar vergisi yüzde 35’den yüzde 21’e inmiş olacak. Kağıt üzerinde hatırı sayılı bir vergi indirimi. “Vergi inerse ABD ekonomisi hızlanır, hızlanan ekonomiyi frenlemek için Fed daha çok faiz artırımı yapar, yükselen faiz doların hem gelişen hem de gelişmiş ülke para birimleri karşısında değer kazanmasına yol açar” deniyordu. Çok doğru bir mantık dizgesi aslında, itirazımız yok. Ama durum sanıldığı gibi değil. Kongre’ye bağlı Bütçe Ofisi’nin yaptığı çalışmaya göre ABD’li şirketler zaten vergi sistemindeki boşluklardan epey yararlanıyormuş. Vergi indirimi paketi devreye girmeden önceki efektif (pratikte geçerli olan oran) vergi oranı zaten yüzde 18,5.
Dolayısıyla vergi indirimi aslında kağıt üzerindeki oranın pratiktekine yaklaşmasından ibaret. Önemli piyasa aktörleri bu durumu biliyor, bu nedenle de vergi indirimi paketi doları güçlendirici bir etki yaratmadı ve Fed’i de telaşlandırmadı. Fed, önümüzdeki yıl için üç adet 0.25 puanlık faiz artırımı planlıyor. Aralık toplantısında bu planda değişiklik olmadı. Küresel piyasalarda Fed kaynaklı bir rahatsızlık bulunmuyor. Ekonomik aktivite de gayet iyi görünüyor bugün itibarıyla.
Sorunlu Avrupa’da bile son yedi yılın en yüksek büyüme hızına ulaşıldı. Tüm bunların yansıması olarak küresel piyasalarda risk alma iştahı tavan yaptı. Nereden mi biliyoruz? VIX göstergesi bunu bizi söylüyor. VIX, korku endeksidir. Düşük olması keyiflerin yerinde olduğuna, yüksek olması da keyiflerin bozuk olduğuna işaret eder. VIX tarihinin en düşük düzeyinde. Tüm dünyada borsa endeksleri rekor kırıyor.
Türkiye’de de durum farksız. Risk iştahının böylesine yüksek olduğu günlerde kur 3.80’in altına inemiyor. Yabancı yatırımcıların Türkiye’ye bakışında da ciddi iyileşme söz konusu. Türkiye riskinin ölçümü olarak değerlendirebileceğiniz CDS göstergesi son günlerde 170’li düzeylere kadar geriledi. Bu gösterge gecen yıl Kasım ayında 300’lerin üzerindeydi. Zaten yılbaşından beri 7.5 milyar dolar tahvil piyasasına 3 milyar dolar da hisse senedi piyasasına olacak şekilde toplam 10,5 milyar dolar yabancı girişi (sıcak para) olmuş. Buna rağmen kur 3.80’in altına inemiyor. Merkez Bankası geçen yılın Kasım ayından bu yana tam 5 puan faiz artırımı yaptı. Bu süreçte kur yüzde 10 daha yükseldi. Faiz artırımı da etkisiz kaldı. Bu durumda siz ne beklersiniz? Düşemeyen şey, yükselir. 2018 için (özellikle ikinci yarı) küresel piyasalarda dramatik bozulma öngörüm var, önceden paylaşmıştım. Kurda orta vadeli yükseliş beklentim geçerliliğini koruyor ve 3.94, 4.00, 4.11 ve 4.32 sıralı hedefleri olarak görünüyor.
Yılbaşından beri finansal varlıkların getirisi nasıl?
Bitişikteki tabloyu incelemeniz için hazırladım. Yılın en çok kazandıranları kripto paralar. İnanılması güç getiri sağlamışlar. Dolar/TL karşısında yılbaşından bu yana yüzde 8.6 yükselmiş ama TL mevduatın yılbaşından beri sağladığı getirinin bile altında kalmış. Euro, gram altın, petrol ve ABD borsası S&P500’deki getiriler enflasyonu aşabilmiş (son ay itibarıyla yıllık enflasyon yüzde 13). Kripto paralardan sonra yılın en çok kazandıran yatırım aracı borsa endeksimiz. Faiz oranlarında yükseliş olduğu için yılın nominal olarak bile kaybettiren yatırım aracı tahvil olmuş. 2018’in kaybettirecekleri arasına hemen koyabilirim petrol, S&P500 ve borsa endeksimizi. Tahvil önermiyorum çünkü kurdaki yükseliş faiz indirimi yapılmasına engel olmaya devam edecektir. Dolar ve euro’nun TL karşısında değer kazanmaya devam etmesi kuvvetle muhtemel. TL’de mevduat faizleri de yükseldi. O halde TL mevduat ve dövizden oluşan bir portföy 2018 için uygun görünüyor.
ERKİN ŞAHİNÖZ
Teknoloji dünyasına Türk mühendis damgası
Dünyanın en büyük iletişim firmalarından birisi olan Huawei’nin en büyük ikinci ar-ge merkezi Türkiye’de bulunuyor. Dünyayı değiştiren teknolojiler burada çalışan 450 Türk mühendisin ellerinde şekilleniyor...
GÜNÜMÜZDE yüksek teknoloji geliştirebilmenin yolu, ar-ge merkezi çalışmaları ve yatırımlarından geçiyor. Kuramların kendileri için belirledikleri çalışma alanlarına uygun çözümler üretebilmeleri, başarıyı yakalamanın yegâne araçları arasında yer alıyor. Dünya nüfusunun üçte ikisine dokunan bir iletişim şirketi olan Huawei, dünyanın dört bir yanında büyük projelere imza atıyor. Huawei’in Çin dışında bulunan en büyük ikinci ar-ge merkezi Türkiye’de bulunurken, 450 Türk mühendisle Türkiye ve bölge ülkeler için teknoloji alanında çalışmalar yapılıyor. Bugün Türkiye’de de avantajlarından yararlandığımız birçok teknoloji, Huawei’nin Türkiye’deki Türk mühendislerinin elinden çıkıyor.
"MÜTHİŞ DENEYİMLER YAŞADIM"
Dört yıldır Huawei Ar-Ge Merkezi’nde çalışan, yüksek teknolojilerin Türkiye ve dünyaya yayılmasını sağlayan mühendislerden biri de Özgün Taş. Huawei’den bir okul olarak bahseden Taş’m yaşadığı deneyimleri ve parçası olduğu projeleri kendisinden dinliyoruz...
“Dört yıl önce Huavvei’de çalışmaya başladım. Firmanın bana kattığı tecrübeler iş hayatı ile sınırlı değil. Huawei sayesinde dünyanın birçok ülkesinde çalışma fırsatı elde ettim.
Dört yıl içinde Kolombiya, Ispanya ve Belçika’da çalışma şansı buldum. Bu fırsatlar kişisel gelişimime büyük değerler kattı. Üniversite yıllarında, Kolombiya’ya gezmek için bile gitmeyi düşünemezken, bu ülkenin başkenti Bogota’da altı ay boyunca yaşamak benim için müthiş bir deneyimdi. Huawei’nin bana sağladığı imkanlar, bulunduğum ülkelerin kültürlerini, mutfaklarını ve dillerini öğrenmeme yardımcı oldu.
Öğrencilik yıllarında, sorumlu olduğumuz kitapların birkaç bölümünün üzerinde durarak dönemi bitiriyorduk. Huavvei’de çalışmak, sizi üniversite yıllarının ötesine taşıyor; yenilikçi teknolojileri hayata geçirebiliyorsunuz. Ben Hua-wei’de geçirdiğim her günü yeni bir gün olarak tanımlıyorum. Her gün kendinizi yeni bir ar-ge çalışması içerisinde buluyorsunuz. Bu süreçler, kendinizi sürekli geliştirmenizi ve ileriye götürmenizi sağlıyor. Her gün yeni şeyler öğrenmek motivasyonu artırırken, profesyonel hayatta çalışma arkadaşlarınızla yakaladığınız uyum sayesinde eğlenceli ve yaratıcı çalışmalara imza atabiliyorsunuz. Aynı dili konuşan insanların tek çatı altında buluşması, başarılı çalışmaların ortaya çıkmasını sağlıyor.”
"ARKA PLANDA BİZ VARIZ"
“15 yıldır Türkiye’de varlığını sürdüren Huawei buraya 150 milyon dolardan fazla yatırım yapmış durumda. Yatırımların odak noktasında daha önce geliştirilmemiş teknolojiler bulunuyor. Türkiye’deki ar-ge merkezinde 400’ün üzerinde Türk mühendis çalışıyor. Hayata geçirilen bütün projeler, Türk mühendislerinin elinden çıkıyor. Bu noktada, Huawei’nin sadece akıllı telefon üreten
bir firma olmadığını söylemek gerekiyor. Huawei, telekomünikasyon için altyapı, bulut sistemleri, şirket altyapıları ve akıllı endüstri konularında çözümler sunuyor. Bugün herkesin hayatında yararlandığı, internet üzerinden televizyon, müzik, bankacılık gibi teknolojilerin arka planında Türk mühendisler yer alıyor. Huawei Ar-Ge Merkezi’nin bir parçası olarak çalıştığım projeler arasında 4.5G, akıllı stadyum, ödemeli arama ve kontör yollama çalışmaları bulunuyor.”
Türk mühendislik algısı değişiyor
Türkiye'de mühendislik yapılmadığına yönelik bir algı söz konusu. Huawei Ar-Ge Merkezi’nde yaptığımız çalışmalar ile bu algının doğru olmadığını kanıtlıyoruz. Burada Türkiye dahil birçok ülke için projeler geliştirirken, Huavvei farkını ortaya koyuyoruz. Türk mühendisler, Huavvei’nin tecrübelerinden faydalanıyor ve yeni fırsatlar yakalıyor. Ayrıca Huavvei, Türkiye'nin istihdamına katkı sağlarken, Türk mühendislerinin elinden çıkan ve dünyaya yayılan teknolojilerin yaygınlaşmasına öncülük ediyor. Türkiye'nin kalkınmasına ve Türk mühendis algısının gelişimine katkı sunan Huavvei, inovasyon ve insan odaklı yapısı ile katma değer yaratıyor. #SeninleMümkün
GÜNÜMÜZDE yüksek teknoloji geliştirebilmenin yolu, ar-ge merkezi çalışmaları ve yatırımlarından geçiyor. Kuramların kendileri için belirledikleri çalışma alanlarına uygun çözümler üretebilmeleri, başarıyı yakalamanın yegâne araçları arasında yer alıyor. Dünya nüfusunun üçte ikisine dokunan bir iletişim şirketi olan Huawei, dünyanın dört bir yanında büyük projelere imza atıyor. Huawei’in Çin dışında bulunan en büyük ikinci ar-ge merkezi Türkiye’de bulunurken, 450 Türk mühendisle Türkiye ve bölge ülkeler için teknoloji alanında çalışmalar yapılıyor. Bugün Türkiye’de de avantajlarından yararlandığımız birçok teknoloji, Huawei’nin Türkiye’deki Türk mühendislerinin elinden çıkıyor.
"MÜTHİŞ DENEYİMLER YAŞADIM"
Dört yıldır Huawei Ar-Ge Merkezi’nde çalışan, yüksek teknolojilerin Türkiye ve dünyaya yayılmasını sağlayan mühendislerden biri de Özgün Taş. Huawei’den bir okul olarak bahseden Taş’m yaşadığı deneyimleri ve parçası olduğu projeleri kendisinden dinliyoruz...
“Dört yıl önce Huavvei’de çalışmaya başladım. Firmanın bana kattığı tecrübeler iş hayatı ile sınırlı değil. Huawei sayesinde dünyanın birçok ülkesinde çalışma fırsatı elde ettim.
Dört yıl içinde Kolombiya, Ispanya ve Belçika’da çalışma şansı buldum. Bu fırsatlar kişisel gelişimime büyük değerler kattı. Üniversite yıllarında, Kolombiya’ya gezmek için bile gitmeyi düşünemezken, bu ülkenin başkenti Bogota’da altı ay boyunca yaşamak benim için müthiş bir deneyimdi. Huawei’nin bana sağladığı imkanlar, bulunduğum ülkelerin kültürlerini, mutfaklarını ve dillerini öğrenmeme yardımcı oldu.
Öğrencilik yıllarında, sorumlu olduğumuz kitapların birkaç bölümünün üzerinde durarak dönemi bitiriyorduk. Huavvei’de çalışmak, sizi üniversite yıllarının ötesine taşıyor; yenilikçi teknolojileri hayata geçirebiliyorsunuz. Ben Hua-wei’de geçirdiğim her günü yeni bir gün olarak tanımlıyorum. Her gün kendinizi yeni bir ar-ge çalışması içerisinde buluyorsunuz. Bu süreçler, kendinizi sürekli geliştirmenizi ve ileriye götürmenizi sağlıyor. Her gün yeni şeyler öğrenmek motivasyonu artırırken, profesyonel hayatta çalışma arkadaşlarınızla yakaladığınız uyum sayesinde eğlenceli ve yaratıcı çalışmalara imza atabiliyorsunuz. Aynı dili konuşan insanların tek çatı altında buluşması, başarılı çalışmaların ortaya çıkmasını sağlıyor.”
"ARKA PLANDA BİZ VARIZ"
“15 yıldır Türkiye’de varlığını sürdüren Huawei buraya 150 milyon dolardan fazla yatırım yapmış durumda. Yatırımların odak noktasında daha önce geliştirilmemiş teknolojiler bulunuyor. Türkiye’deki ar-ge merkezinde 400’ün üzerinde Türk mühendis çalışıyor. Hayata geçirilen bütün projeler, Türk mühendislerinin elinden çıkıyor. Bu noktada, Huawei’nin sadece akıllı telefon üreten
bir firma olmadığını söylemek gerekiyor. Huawei, telekomünikasyon için altyapı, bulut sistemleri, şirket altyapıları ve akıllı endüstri konularında çözümler sunuyor. Bugün herkesin hayatında yararlandığı, internet üzerinden televizyon, müzik, bankacılık gibi teknolojilerin arka planında Türk mühendisler yer alıyor. Huawei Ar-Ge Merkezi’nin bir parçası olarak çalıştığım projeler arasında 4.5G, akıllı stadyum, ödemeli arama ve kontör yollama çalışmaları bulunuyor.”
Türk mühendislik algısı değişiyor
Türkiye'de mühendislik yapılmadığına yönelik bir algı söz konusu. Huawei Ar-Ge Merkezi’nde yaptığımız çalışmalar ile bu algının doğru olmadığını kanıtlıyoruz. Burada Türkiye dahil birçok ülke için projeler geliştirirken, Huavvei farkını ortaya koyuyoruz. Türk mühendisler, Huavvei’nin tecrübelerinden faydalanıyor ve yeni fırsatlar yakalıyor. Ayrıca Huavvei, Türkiye'nin istihdamına katkı sağlarken, Türk mühendislerinin elinden çıkan ve dünyaya yayılan teknolojilerin yaygınlaşmasına öncülük ediyor. Türkiye'nin kalkınmasına ve Türk mühendis algısının gelişimine katkı sunan Huavvei, inovasyon ve insan odaklı yapısı ile katma değer yaratıyor. #SeninleMümkün
23 Nisan 2017 Pazar
Faberlic Online Katalog 06/2017
Faberlic nisan kataloğu 06 - 2017 sayısında çok güzel ürünler ile karşınızda.
Erkek giyim modelleri ilk kez yeni «Art-dalga» koleksiyonunda. Tüm ailenin modaya uygun tarzını oluşturun.
1- "BONUSUNUZ" ADLI BONUS KARTINIZI EDİNİN.
2- "BONUSUNUZ" ADLI BONUS KARTINIZI AKTİVE EDİN VE 7 NO'LU KATALOGTAN HEDİYE KAZANIN
3- 22 Mayıs tarihinde kadar Bonus kartlarını Aktif hale getirilen Bonus Kartlar arasında yapılacak olan çekiliş sonucu aşağıdaki HEDİYELER dağıtılacaktır.
Rengarenk çiçekler, harika bir gündoğumu, sulu meyvelere sahip meyve ağaçları, köpüklü şelaleler ve altın renkli kumlara sahip plajları ile Karayipler gerçekten etkileyici ve ilham verici renklere sahip! Güneş'in rahatlatıcı etkisi ile birlikte yaz mevsiminde sınırsız enerji kaynağı yaratan doğanın parlak renkleri, güzellik uzmanları için tam bir esin kaynağı!
Jamaika'nın EL DEĞMEMİŞ GÜNEŞİ
Yaz hemen yalı başımızda! Sıcak günlerde taze hafif hissetme ihtiyacı ortaya çıkar. Böylece jiltra rahat dokuda ve mükemmel renklerdeki ruj ile birlikte makyajınızı tamamlayan sprey kullanmak, cildi nşrjılendirme ve hafif bir ışıltı il sermenin yanfsıra, yaz aylarındaki görüntünüzelüSü^pımellik katacak!
Haiti'nin Zengin RENKLERİ
Kendinize has bir yaz görüntüsü oluşturmak için Karayip'in en güzçfl adalarından birinin doğal renklerini baz alabilirsiniz: okyanus yüzeyinin parlaklığı kadar ışıltılı bir dudak parlatıcısı ile gözlerdeki parlak tonlar sizi deniz kıyılarının gerçek bir kraliçesi haline getirecek.
Altın kum rengi, yabanî ormanların parlak yeşili ya da mercan resiflerinin bir tonu? Seçmeyin, hepsini birleştirin! özgür ve mutlu bir ruha bürünmüş moda tırnaklar size denizin pozitifliğini verecek!
Erkek giyim modelleri ilk kez yeni «Art-dalga» koleksiyonunda. Tüm ailenin modaya uygun tarzını oluşturun.
1- "BONUSUNUZ" ADLI BONUS KARTINIZI EDİNİN.
- VERECEĞİNİZ SİPARİŞİNİZDE BU KATALOGTAKİ HERHANGİ BİR JL ÜRÜNÜ 15,90 TL'DEN ALIN
- Her 15,90 TL siparişte bir bonus kart verilir.
- Her bir kart, bir sonraki katalog için hediye garantisi ve başlıca ödüllerden birini kazanma şansı sağlar.
2- "BONUSUNUZ" ADLI BONUS KARTINIZI AKTİVE EDİN VE 7 NO'LU KATALOGTAN HEDİYE KAZANIN
- Kartta bulunan aktivasyon numarasını www.faberlic.com adresine girerek aktif hale getirin.Aktivasyon işleminden sonra promosyon kodu ve hediye hakkında bilgilendirileceksiniz.
- Siz de promosyon hakkında Danışmanınızı bilgilendiriniz.
- Hediyeniz 24 Nisan-4 Mayıs arasında gönderilecektir.
3- 22 Mayıs tarihinde kadar Bonus kartlarını Aktif hale getirilen Bonus Kartlar arasında yapılacak olan çekiliş sonucu aşağıdaki HEDİYELER dağıtılacaktır.
- 5 adet iki kişilik Tenerife seyahati,
- 25 adet 1250 TL'lik hediye çeki,
- 250 adet Faberlic koleksiyonu yaz çantası,
- 5000 adet "Karayipler" parfüm (üç seçenekten herhangi biri seçilebilir).
Rengarenk çiçekler, harika bir gündoğumu, sulu meyvelere sahip meyve ağaçları, köpüklü şelaleler ve altın renkli kumlara sahip plajları ile Karayipler gerçekten etkileyici ve ilham verici renklere sahip! Güneş'in rahatlatıcı etkisi ile birlikte yaz mevsiminde sınırsız enerji kaynağı yaratan doğanın parlak renkleri, güzellik uzmanları için tam bir esin kaynağı!
Jamaika'nın EL DEĞMEMİŞ GÜNEŞİ
Yaz hemen yalı başımızda! Sıcak günlerde taze hafif hissetme ihtiyacı ortaya çıkar. Böylece jiltra rahat dokuda ve mükemmel renklerdeki ruj ile birlikte makyajınızı tamamlayan sprey kullanmak, cildi nşrjılendirme ve hafif bir ışıltı il sermenin yanfsıra, yaz aylarındaki görüntünüzelüSü^pımellik katacak!
Haiti'nin Zengin RENKLERİ
Kendinize has bir yaz görüntüsü oluşturmak için Karayip'in en güzçfl adalarından birinin doğal renklerini baz alabilirsiniz: okyanus yüzeyinin parlaklığı kadar ışıltılı bir dudak parlatıcısı ile gözlerdeki parlak tonlar sizi deniz kıyılarının gerçek bir kraliçesi haline getirecek.
Altın kum rengi, yabanî ormanların parlak yeşili ya da mercan resiflerinin bir tonu? Seçmeyin, hepsini birleştirin! özgür ve mutlu bir ruha bürünmüş moda tırnaklar size denizin pozitifliğini verecek!
Kaydol:
Kayıtlar (Atom)